我们在装修完毕或者购买精装修的房子,都需要专业的验房师来帮助验房,确保到手的房屋没有质量问题,否则后期家居生活会存在大麻烦。那么验房监理是什么意思?很多朋友并不了解,如果盲目选择验房人员恐怕吃亏上当。今天小编就为大家详细介绍,再来看看验房监理怎么找,以及验房监理收费标准,给有需要的朋友提供参考。


一、验房监理是什么意思

1、我们都了解什么是验房师,他们根据有关法律、法规、规范、验收标准等的要求、买卖合同、查验委托合同的约定到现场查验的人员,确保了鱼龙混杂的验房市场将得到规范,同时也充分为广大业主的利益着想。


2、目前市面上出现了验房监理这一职位,他比验房师提供的服务更加周全,包括测量实用面积与墙体和公用面积、检测消防安全方面是否通过、审核把关造价等等,并且验收的技术也更加好,不容易出现漏洞。


3、验房监理要比普通的验房师更高一个档次,也有一些验房公司会安排验房师和验房监理共同来到房屋现场进行验收,验房监理会对验房师的工作进行补充整理,有不完善的地方会进行修改,确保*的验收缜密,保障房屋装修质量。


二、验房监理怎么找

1、一般市面上的验房公司,都会提供验房监理亲自验收的服务,他不光光会为业主验房,如果暂时还没签合同、没交定金的话,可以帮忙审核把关造价,包括后期装修质量的全程把控,因此是非常好的。


2、如果想要找验房监理,可以去专业的装修公司或者验房公司进行咨询,这些都属于第三方监理公司,在寻找的时候要看公司是否有相关资质,是否是正规的验房公司,看验房师是否有证等,不可盲目。万一验房监理没有相应的资质,后期验房都草草了事,那么业主们会花了冤枉钱,达不到想要的效果,合法权益受到侵害。


3、验房监理能够真正让业主感受到省时、省力、省心更省钱,在装修包括后期验房过程内,只要及时和验房监理进行沟通,发现问题及时协商并得出合理的整改方案即可。


三、验房监理收费标准

1、验房监理一般是属于第三方监理公司的,由于他包含的服务项目要比验房师更加完善,因此收费标准也会更加贵一些。目前验房监理是按照面积来算的,具体收费标准如下:


(1)如果是精装修的房屋,120平米以下验收费用为850元/次,超过的面积按照5元/平计算,200平米以下的房子,验收费用1200元封顶。


(2)如果是别墅的房屋需要验房监理进行服务,250平米以下房子验收费用1800元封顶,300平米以下房子验收费用2300元封顶。


2、一般来说,验房监理收费标准还和不同的地域有关,国内一线大城市,比如北京、上海、广州、深圳等,验房监理的价格在5-8元/平,好一些的验房监理收费标准在10元/平以上。


(以上收费标准来源于网络,仅供参考)


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