大家都知道,新房在交付的时候都有一个验房过程,对房屋进行一个全面的检查。大家可千万别小看这个环节,一定要仔细收房验房,否则会给装修带来很多的麻烦。那么新房交房时如何验房?房屋验房要注意哪些?接下来小编就来为大家介绍毛坯房验房注意事项及细节,一起来看看吧。


一、防水

一般开发商对浴室防水工程有的会草草了事,毕竟是隐蔽工程,因此我们的验收是必须要做的,及时验收没有漏水后期还是要再施工一遍,这样才比较有保障。


二、水

新房交房时一般都有走好的水管线,也许没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象。


三、电

看是否每个房间都通电了,一般每个房间都安有简易的灯泡,看它们是否都正常。每个房间内的插座也要用试电笔来测试是否都有电。


四、地面

验收地面,首先就是观看地面平整度,看是否有明显洼坑,再看是否有开裂和反砂等现象。如果在房屋建设过程中,水泥质量、砂浆比例存在问题的话,会出现反砂现象,用脚轻搓地面,能够搓出沙粒的话,就是有反砂问题。


五、墙面

验收墙面,看墙面是否有开裂和空鼓的现象,如果有的话,可以做个记号,等装修的时候可以用腻子填平。也可以检查墙面的腻子是否有防水的功能,方法就是用一瓶水泼在墙上,用手摸看是否会摸到泥浆,如果没有就说明墙面腻子是防水的。


六、门窗

现在的房屋安装的基本都是防盗门,打开门后仔细观察表面,看是否平整,再目测看门框正不正,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开关,否则就要及时更换。


七、煤气

查看管道入户,主管道、分管道、煤气表,控制阀门有没有标配齐全,值得注意的是:业主自己绝不能擅自拆改然气管线。


八、暖气

检查房屋的暖气管道,看暖气片有没有安装的很严密,测试各管接头是否漏水漏气,查看打压试验记录。取暖期前的通水试验十分必要,一定要知道分户的主控阀门的位置。


小编提醒:

验房时装修前非常重要的一步,业主们切不可马虎,如果当时没有及时发现问题,将会给日后带来很大的麻烦。


以上就是关于新房交房时如何验房的相关介绍,希望能对大家有帮助!


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